Inspiration
Vi har artiklar om hur man inreder en friggebod, vilken typ av möbler du kan köpa för att utnyttja utrymmet på bästa sätt. Du kan också läsa om regler för attefallshus och ta del av inredningstips för att få lite inspiration
Så oavsett om du är redo att börja planera eller bara vill ha några idéer om hur du ska inreda din nya friggebod så kan du hitta inspiration till ditt projekt här.
Inspiration
Regler för att bygga en friggebod
Reglerna för friggeboden är viktiga att känna till innan man börjar bygga. Det finns vissa bestämmelser och begränsningar som man måste följa för att få bygga på sin tomt. För att bygga en friggebod på högst 15 kvm krävs inget bygglov. Det är viktigt att notera att detta gäller endast för de som har ett en- eller tvåbostadshus. Friggebod - Vad är det och vad är det användbart för? Att bygga en friggebod är ett bra sätt att utöka bostadsutrymmet utan att behöva söka bygglov. Dessa byggnader är avsedda som ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus och måste därför finnas ett sådant bostadshus på tomten innan du börjar bygga din friggebod. Det finns vissa begränsningar när det gäller byggnadsarea och höjd för friggebodar. Den totala byggnadsarean av alla friggebodar på tomten får inte vara större än 15,0 kvadratmeter. Högsta höjd från mark till taknock får inte överstiga 3,0 meter. Höjden beräknas från markens medelnivå invid byggnaden. Friggeboden ska vara fristående och får inte byggas ihop med en annan byggnad. Detta innebär att friggeboden ska vara i omedelbar närhet av bostadshuset och placeras på egen tomt. Detta gör det möjligt att använda friggeboden för olika syften utan att det påverkar huvudbyggnaden. Att bygga ett nytt hus kräver ofta ett bygglov, men det finns undantag. En friggebod är en sådant undantag. För att bygga en friggebod behöver du inte ansöka om bygglov, men det finns fortfarande krav som måste uppfyllas enligt plan- och bygglagen. Dessa krav kan variera beroende på var i landet du bor. För att en byggnad ska klassas som en friggebod måste följande kriterier vara uppfyllda: Så här säkerställer du grannarnas godkännande innan du bygger en friggebod Innan du påbörjar byggnationen av din friggebod, är det viktigt att kontrollera avståndet till grannarnas tomtgränser. Enligt byggreglerna krävs det ett skriftligt medgivande från berörda grannar om du önskar placera friggeboden närmare än 4,5 meter från gränsen. Detta är för att säkerställa att grannarna inte påverkas negativt av byggnationen och att det finns tillräckligt med utrymme mellan byggnaderna. Så se till att kontakta dina grannar och få deras medgivande om du tänt placera friggeboden närmare än 4,5 meter innan du börjar bygga.
Läs mer
Så väljer du rätt attefallshus eller friggebod
Att välja rätt attefallshus eller friggebod är en av de mest spännande delarna av hela processen – att besluta vilken byggnad som bäst uppfyller dina behov och önskemål för fritidslivet framöver. Här är några tips på hur du kan tänka när du väljer attefallshus eller friggebod. En genomtänkt plan från början gör inte bara processen smidigare, utan ökar också chanserna att du blir nöjd med ditt val. Ta dig tid att fundera över dina behov och hur byggnaden kan anpassas efter dem. Från rätt placering till planlösning och energisnåla val – här går vi igenom allt du behöver tänka på för att välja den perfekta lilla byggnaden. 1. Vad får du bygga? Innan du börjar leta efter ett attefallshus eller en friggebod, kontrollera vad som är tillåtet att bygga på din tomt. Attefallshus får vara upp till 30 kvadratmeter och byggas utan bygglov, medan friggebodar får vara upp till 15 kvadratmeter. Se över planbestämmelser och tomtens detaljplan för att säkerställa att du följer reglerna. Besök gärna kommunens byggnadskontor för att få klarhet i vad som gäller. Tips: Titta på vad grannarna har byggt för att få en känsla av vad som passar in i området. Men välj alltid något som du själv trivs med och som uppfyller dina behov. 2. Hur ser tomten ut? Tomtens förutsättningar styr ofta vilken typ av byggnad som passar bäst. Fundera på tomtens storlek, form och läge. Är tomten kuperad, skogbeklädd eller ligger den vid vattnet? Alla dessa faktorer påverkar valet av attefallshus eller friggebod och kan även påverka byggkostnaderna. En kuperad tomt kan till exempel kräva mer grundarbete jämfört med en plan tomt. Tänk också på tomtens utsikt och solläge. Var vill du att uteplatsen ska ligga för att få mest sol? Finns det några naturliga skuggor från träd som kan vara behagliga under varma sommardagar? Genom att ta hänsyn till dessa faktorer kan du optimera din byggnads placering och få ut mesta möjliga av din tomt. 3. Vilka behov har du? Skriv ner dina krav och önskemål. Hur många rum behöver du? Ska byggnaden användas året runt eller bara på sommaren? Detta är grundläggande frågor som styr både storlek och utformning av byggnaden. Vill du ha stora sociala ytor eller mysiga små rum? En tydlig lista på dina behov och önskemål hjälper dig att fokusera på rätt saker och underlättar kommunikationen med eventuella byggare. Tänk också på framtida behov – kanske kommer familjen att växa, eller kanske behöver du extra utrymme för gäster. Planera för flexibilitet så att byggnaden kan anpassas efter livets olika skeden. Det kan också vara värt att tänka på eventuella hobbies eller intressen som kan kräva särskilda utrymmen, som en verkstad eller ett hobbyrum. Kanske vill du förvandla attefallshuset till en mysig ateljé där kreativiteten kan flöda fritt…. eller kanske drömmer du om en bastu i ditt attefallshus för avkopplande stunder efter en lång dag. 4. Planlösning och design Beroende på dina behov kan du snabbt avgöra vilken planlösning som fungerar bäst. En modern planlösning med öppna ytor kan vara svårt att kombinera med en byggnad i traditionell stil, och tvärtom. Välj en planlösning som passar din livsstil och de aktiviteter du planerar att göra i byggnaden. Stilen på stugan bör också spegla din personliga smak och hur du vill uppleva din fritid. Fundera på vilka material och färger som skapar den atmosfär du eftersträvar. Tänk också på hur inredningen kan komplettera planlösningen för att maximera funktionaliteten och komforten. 5. Energisnåla val Att bygga energisnålt kan innebära en större investering initialt, men det sparar pengar och är bättre för miljön på lång sikt. Se till att byggnaden är väl isolerad och att fönster och dörrar håller hög energistandard. Investeringar i solpaneler, energisnåla värmesystem och effektiv ventilation kan också löna sig både ekonomiskt och miljömässigt. 6. Byggprocessen Oavsett om du väljer att bygga med totalentreprenad eller delad entreprenad, är det viktigt att vara engagerad i byggprocessen. Följ bygget noga för att säkerställa att allt går enligt plan. Regelbundna möten med byggaren och frekventa besök på byggplatsen kan förebygga missförstånd och säkerställa att arbetet håller hög kvalitet. Vårt mål är att det ska vara enkelt att montera ett attefallshus från Vibostugan. Är du någorlunda händig så kommer du och en kompis lösa det galant med våra byggbeskrivningar. Annars kanske det behövs en mer erfaren snickare till hjälp. Beräkna två till tre dagar om ni är två som snickrar förutsatt att grunden redan är på plats. Att vara aktivt involverad hjälper också till att snabbt lösa eventuella problem som kan uppstå under byggtiden. Håll en öppen dialog med alla involverade parter och var inte rädd för att ställa frågor eller uttrycka dina åsikter. Ett gott samarbete med byggteamet är nyckeln till att få den byggnad du drömt om, på rätt sätt och i rätt tid. Genom att följa dessa tips kan du göra ett genomtänkt och välgrundat val av stuga som kommer att ge dig och din familj många års glädje och avkoppling. Lycka till med ditt byggprojekt!
Läs mer
Effektiv Ventilation i Friggebodar: En Guide
Ventilation i Friggebod: Grundläggande Antal Ventiler För att upprätthålla god luftkvalitet i en friggebod är det viktigt att veta hur många ventiler som behövs. I en friggebod på 15 kvm är två ventiler ofta tillräckligt. Detta säkerställer effektiv luftcirkulation för att motverka fukt och mögel. Läs mer om hur du underhåller din friggebod och attefallshus. Hur man Placerar Ventiler i en Friggebod Placering av ventilerna är avgörande för att maximera luftflödet. Ventilerna bör placeras högt upp i varje gavel, nära taknocken. För isolerade friggebodar är extra ventilation nödvändig. Varför är Ventilation Nödvändigt i Din Friggebod? Ventilation är nödvändig i din friggebod av flera skäl. För det första bidrar det till att upprätthålla en god luftkvalitet inuti friggeboden. Genom att tillåta frisk luft att komma in och gamla, stillastående luft att fly ut, kan ventilationssystemet hjälpa till att minska koncentrationen av skadliga ämnen som kan byggas upp inuti friggeboden, såsom koldioxid, damm och andra luftburna föroreningar. För det andra spelar ventilation en viktig roll i att förebygga problem relaterade till fukt och mögel. Genom att tillåta fuktig luft att fly och ersätta den med torrare luft, kan ett effektivt ventilationssystem hjälpa till att hålla fuktighetsnivåerna inom säkra gränser och förhindra att mögel och andra fuktskador utvecklas. Detta är särskilt viktigt i friggebodar, som ofta är mindre isolerade än huvudbyggnader och därför mer mottagliga för fuktproblem. För det tredje kan ventilation bidra till att reglera temperaturen inuti friggeboden. Genom att tillåta varm luft att fly och kall luft att komma in, kan ventilationssystemet hjälpa till att hålla temperaturen inuti friggeboden på en bekväm nivå, vilket är särskilt viktigt under varma sommarmånader. Slutligen kan ett effektivt ventilationssystem bidra till att förlänga livslängden på din friggebod. Genom att förhindra uppbyggnad av fukt och mögel, kan ventilation hjälpa till att förhindra skador på byggnadens struktur och inredning, vilket i sin tur kan bidra till att bevara dess värde och funktion över tiden. Hur man Sätter in en Ventil i Friggebod Verktyg och Material Förbered nödvändiga verktyg och ventilgaller. Mätning och Märkning Mät och markera var ventilen ska placeras. Se till att den är symmetriskt placerad för optimal balans i luftflödet. Sågning och Förberedelse Såga ett hål i väggen enligt ventilens storlek. Fila kanterna för att undvika skador på ventilen. Montering Fäst ventilgallret med skruvar. Se till att det är säkert fastsatt och tätat för att förhindra vattenintrång. Kontroll Kontrollera att ventilen är korrekt installerad och fri från blockeringar. Under Golvet: Vikten av Ventilation Det är viktigt med ventilation under friggebodens golv. Se till att det finns minst 15 cm utrymme från mark till bjälklagets underkant för att tillåta luftflöde. Läs mer om val av grund till din stuga. Sammanfattning: Säkerställ Effektiv Ventilation i Din Friggebod Genom att följa dessa steg kan du säkerställa att din friggebod har effektiv ventilation, vilket är avgörande för att förlänga dess livslängd och upprätthålla en hälsosam inomhusmiljö.
Läs mer
Små utrymmen, stora idéer - Skapa din egen hobbyverkstad i friggeboden
Friggebodar erbjuder en unik möjlighet att skapa ett eget utrymme för dina hobbyer och intressen, direkt i din trädgård. Tänk dig möjligheten att omvandla en sådan till ett plats där du kan dyka in i dina projekt utan att bli störd. I det här inlägget går vi igenom hur du kan tänka för att få ett funktionellt och bekvämt ställe för allt från hantverk till avkoppling. ”En friggebod är inte bara ett extra utrymme, det är även ett utrymme för extra möjligheter.” Förstå Din Friggebods Potential Det viktigaste att förstå är att din friggebod inte bara är ett förråd där du kan lagra gamla verktyg och utrustning. Det är så mycket mer än så. Med rätt design och inredning, kan din friggebod bli en reservoar för kreativitet som hjälper dig att uttrycka och utveckla dina passioner. Ta ditt trädgårdsarbete till en ny nivå genom att förvandla friggeboden till ett växthus. Eller varför inte skapa din egen konststudio? Om du älskar att arbeta med trä, skulle din friggebod kunna bli perfekt som en snickeriverkstad. Har du alltid drömt om att ha ditt eget lilla yoga- eller meditationsutrymme? Friggeboden erbjuder den privata miljön du behöver. Om musik är din passion, kan friggeboden bli en ljudisolerad studio. Gillar du att samla på saker? Förvandla friggeboden till ett personligt museum. Möjligheterna är obegränsade och bara du kan definiera hur din friggebod bäst stödjer dina hobby intressen. Men en sak är säker. Med lite fantasi och engagemang kan en friggebod förvandlas till mer än bara ett tilläggs utrymme i din trädgård. Det kan bli kärnan i ditt kreativa uttryck och en källa till oändligt nöje och tillfredsställelse. Hobby Utrymme som Krävs Specifika Behov Måla Låg God belysning, Ventilation Snickra Medium Verktygsförvaring, Arbetsskiva Krukmakeri Medium-Hög Ugn, Belysning, Lätt att rengöra Fotografisk Studio Hög Belysningsutrustning, Bakgrundsskärmar Konststudio Medium Inspirerande miljö, Förvaring för konstmaterial Snickeriverkstad Medium-Hög Stora arbetsytor, Säker förvaring för verktyg och material Yoga-/Meditationsutrymme Låg-Medium Tyst, Avskild miljö, Mjuka golv Ljudisolerad Studio Medium Ljudisolering, Akustikpaneler Planera Din Hobby verkstad: Steg för Steg Efter att ha kommit till insikt om din friggebods verkliga potential, och tagit steg för att anpassa den till dina specifika hobbybehov – kanske har du redan börjat skapa din egen trivsamma miljö. Men vi ska titta närmare på hur du kan designa denna speciella plats för att göra den så inspirerande och funktionell som möjligt. Låt oss fokusera på att addera liv och karaktär till din friggebod, oavsett om det handlar om att skapa, att lagra, att läsa eller att njuta helt enkelt. När du förvandlar din friggebod till en kreativ plats för dina hobbys kan du verkligen låta din personlighet komma fram. Här är några tips för att ge din friggebod en personlig touch: För det första, återspegla din personlighet i inredningen. Om du är konstnärlig, varför inte inkludera några av dina egna alster på väggarna? Om du föredrar lugn och ro, välj ett lugnande färgschema och bekväma möbler för din läsnook. Oavsett vilken hobby du ska njuta av i din friggebod, se till att inredningen återspeglar din stil. För det andra, inför praktiska lösningar i din friggebod. Om du exempelvis älskar trädgårdsarbete, kanske du vill laga en plats för förvaring av trädgårdsredskap och växter. För bokslukare kan en välfylld bokhylla tjäna dubbelt upp som både praktisk förvaring och en attraktiv inredningsdetalj. Glöm inte heller belysningen. Rätt belysning kan förvandla känslan i ett rum och göra din friggebod till en riktig tillflyktsort. Slutligen, kom ihåg att din friggebod är din egen. Även om du hämtar inspiration från olika källor, glöm inte att det är ditt utrymme. Var inte rädd för att experimentera med idéer tills du hittat rätt balans mellan funktion och estetik.
Läs mer
Så underhåller du din friggebod
Du har köpt en friggebod från Vibostugan och fått den på plats. Bra jobbat! Nu är det dags att sätta din personliga prägel. Tänk på att byggnaden måste målningsbehandlas efter vår underhåll och målningsanvisning. Rätt underarbete och kontinuerligt underhåll är en förutsättning för att din produkt ska få ett långt liv. Behandlingen bör utföras vid torr väderlek och en temperatur om minst +5°C. Använd endast färgprodukter av hög kvalitet för bästa hållbarhet. En kontinuerlig översyn av din produkt bidrar till en lång och bekymmersfri livslängd. Allmäna underhållsråd ☑️ Skyddsbehandling alternativt målning av byggnaden måste utföras med skyddsmedel en till två gånger per år mot blånad och mögelangrepp. ☑️ Kontrollera regelbundet att färgskikt på ändträ och fasad är intakt. Skrapa, grund- och täckmåla vid behov. ☑️ Vid sprickbildning i trä: åtgärda snarast med grundfärg. Applicera därefter övermålningsbar latexfog, följt av två strykningar täckfärg. ☑️ Måla endast på torrt virke. ☑️ Vid användning av latex fog skall ytan ha grundats innan. ☑️ Målade ytor skall rengöras 1 ggr/år med mild fasadtvätt. ☑️ Solljus bryter ned trä, pigmenterad lasyr är att föredra framför opigmenterad. ☑️ Vid eventuellt isoleringspaket bör panelen behandlas/ målas innan uppsättning för att undvika onödiga isärtorkningar. Virket skall även vara torrt och acklimatiserat. ☑️ Observera är att det är luftfuktigheten som mest påverkar produkten. Vi rekommenderar därför att ha kontroll på ventilation o fuktighet så det ej orsakar vare sig mögel eller extrem uttorkning. ☑️ Vid eventuella mögelangrepp på en träyta kan vi rekommendera att använda Japes produkter; Grön-Fri och PrickFri, eller liknande som finns hos din färghandel. Målning ☑️ Målade ytor ska rengöras med mild fasadtvätt vid behov. ☑️ Måla endast på torrt virke. ☑️ Måla omgående efter montering. ☑️ Även insidan skall behandlas (exempelvis impregneringsolja trä, färglös). ☑️ Måla bottenram, bärlinor, ändträ, skarvar, timmerknutar, vindskiva, takfotsbräda, foder, dörr, fönster med andra ord alla sågade ändytor särskilt noga med impregnerande grundolja. (Vid oisolerade bjälklag skall även bjälkar behandlas) ☑️ Glöm inte behandla alla sex dörrsidor och karmen. ☑️ Grundning av stugan skall utföras inom två veckor från montering. ☑️ Täckmålning skall utföras inom en månad efter grundmålning. ☑️ Vid lasering: Efter impregnerande grundolja grunda med färglös lasyr. Därefter skall man lasera med pigmenterad lasyr inom en månad. ☑️ Vid lasering: Efter impregnerande grundolja grunda med färglös lasyr. Därefter skall man lasera med pigmenterad lasyr inom en månad. Ventilation För att undvika problem med fukt och mögel rekommenderar vi att du monterar två ventilgaller. Ventilation gör även att rörelsen i virket minskar. Montera ett ventilgaller i varje gavel. Om ni väljer att isolera byggnaden, skall det även utföras ventilation i det isolerade utrymmet. Golv Vid golvisolering ska du (innan golvbjälklaget monteras) spika fast upplagsbrädor i golvbjälkarnas underkant. Stödbrädorna ska i sin tur bära upp blindbottenboarden. ☑️ Vid oisolerat golv skall undersidan av golvspånskivor / golvträ / trall behandlas med ett träskydd före montering. Rådfråga även en färgfackhandel. ☑️ Golvträ är endast ett underlagsgolv. Det kan förekomma kvisturslag, sprickor etc. Dörrar och fönster ☑️ Glöm inte behandla alla sex dörrsidor och karmen.
Läs mer
Så här gör du din friggebod till ditt nya hemmakontor
Omställningen till att jobba hemifrån blev nödvändig för många under pandemin och för en del, blev denna förändring både oväntad och utmanande. Kontoret, bolaget med sin kaffeautomat, sitt vimlet av kollegor, byttes plötsligt ut mot köksbordet, soffhörnet eller kanske till och med sängkanten. Men med denna plötsliga förändring, kom också en insikt – vi kan anpassa oss och hitta nya effektiva arbetssätt. Hemmakontoret blev snabbt en varaktig lösning för många. Att omvandla en friggebod till ett hemmakontor kan låta som en stor utmaning. Men med rätt planering, de rätta tipsen och lite vilja kan det bli enklare än du tror. I denna artikel kommer vi att vägleda dig steg för steg genom denna omvandlingsprocess. Planera ditt hemmakontor - Allt du behöver veta För att omvandla din friggebod till ett effektivt hemmakontor, bör du börja med att göra en noggrann planering. Genom att ha en tydlig bild av vad du vill uppnå, kan du undvika kostsamma misstag och säkerställa att du kan arbeta bekvämt och effektivt. Det finns några grundläggande saker att tänka på i planeringsstadiet. Först måste du bestämma vilken typ av arbete du ska göra i ditt hemmakontor. Kommer du att behöva plats för att möta kunder? Behöver du mycket lagringsutrymme för filer eller utrustning? Skriver du, designar, programmerar du, eller utför andra kreativa uppgifter som kräver speciellt ljus eller utrustning? Ju mer specifikt du kan definiera dina behov, desto bättre kommer du att kunna anpassa friggeboden efter dina behov. När du har en klar bild av vad du behöver, bör du tänka på layouten. Hur kommer du att placera skrivbord, stolar, lagring och annan inredning på det mest effektiva och bekväma sättet? Det kan vara en bra idé att skissa på några olika layouter, för att se vilket som bäst uppfyller dina behov. Ett annat viktigt steg i planeringen är att tänka på ljusförhållandena. Naturligt ljus är bäst för att hålla energinivåerna uppe och förhindra ansträngning av ögonen. Tänk på hur du kan maximera ljusflödet, till exempel genom att placera skrivbordet nära ett fönster eller genom att installera effektiv belysning. Effektiv användning av utrymme: Organisera ditt hemmakontor Den ursprungliga designen av en friggebod tillåter inte mycket utrymme, vilket innebär att du måste agera smart. Ett första steg kan vara att omarbeta ditt nuvarande möbleringsplan. Tänk på vertikala utrymmen, vägghyllor och högt placerade skåp som en utmärkt lösning för att lagra filer, böcker och annat kontorsmaterial. Hebbar och bakom dörrar kan också utnyttjas för förvaring. Effektiv användning av utrymme handlar också om att skapa en miljö som uppmuntrar produktivitet. Separera hörnen i din friggebod för olika syften. Till exempel, reservera ett hörn för arbete, ett annat för avkoppling och ett tredje för förvaring. Att separera din arbetsplats på detta sätt hjälper till att balansera mellan arbete och vila, vilket är avgörande för att upprätthålla produktivitet och välmående på lång sikt. När du planerar layouten för ditt kontor, tänk också på att inkludera en grön plats. Att lägga till växter kan förbättra luftkvaliteten och förbättra din kreativitet och fokus.
Läs mer
Hur lång tid tar det att bygga ett attefallshus på egen hand?
Vårt mål är att det ska vara enkelt att montera ett attefallshus från Vibostugan. Är du någorlunda händig så kommer du och en kompis lösa det galant med våra byggbeskrivningar. Annars kanske det behövs en mer erfaren snickare till hjälp. Beräkna två till tre dagar om ni är två som snickrar förutsatt att grunden redan är på plats. Anledningen till att man vill vara två personer som hjälps åt att bygga är att det är lättare att hålla saker och ting på rätt plats. Väggmodulerna kan vara otympliga att bära på egen hand. Nedan följer ett par tips man kan tänka på för att få en så smidig byggprocess som möjligt. 1. Se till att du har en bra och stabil grund Att skapa en solid och jämn grund är en av de mest kritiska faserna i byggandet av ett attefallshus. Det finns flera metoder för att åstadkomma detta. Det bästa tillvägagångssättet beror på de specifika omständigheterna. Du kan läsa med om vilken grund man ska välja här. En bra grund ger stabilitet, enkel montering och långvarig hållbarhet. Motsatsen inträffar med en dålig grund. Det innebär ytterligare belastning på konstruktionen och minskar dess livslängd. Samtidigt som det genererar andra problem som att öppna eller stänga fönster och dörrar. 2. Montera väggmodulerna i rätt ordning och börja med ett hörn Det är viktigt att börja med ett hörn eftersom det hjälper till att hålla väggarna och vinklarna raka. Om du inte börjar i ett hörn kan väggarna hamna snett, vilket kan vara väldigt frustrerande att åtgärda senare. Dessutom blir det mycket svårare att montera väggmodulerna på rätt sätt om de inte ligger i en rak linje. 3. Kontrollera med vattenpass ofta Det är viktigt att kontrollera väggarnas och bjälklagens nivå med ett vattenpass. Det kommer hjälpa dig till att undvika många problem i framtiden. Har du möjlighet att använda ett längre vattenpass ska du definitivt göra det. Finns det inte så rekommenderar vi att köpa ett eftersom det ger en mer exakt avläsning. Kolla med din lokala bygghandlare så hjälper dom dig hitta rätt. 4 Ta dig tid för varje steg Stressa inte igenom något steg i byggprocessen. Det slutar ofta med att man gör något fel och då tar det oftast längre tid att reparera i efterhand. Man ska komma ihåg att bygga ett attefallshus är ett stort projekt för de flesta av oss. Men det är definitivt möjligt att göra det på egen hand om du har tålamod och tar dig tid. Se bara till att du följer instruktionerna så ska det gå bra. Lycka till! Klicka här för att läsa vår guide om hur du steg för steg bygger ett attefallshus.
Läs mer
Vilken grund ska man välja till sin friggebod eller attefallshus?
När du bygger ett attefallshus är ett av de viktigaste stegen att skapa en stabil och jämn grund. Det finns många sätt att göra detta, och den lämpligaste metoden beror på den specifika situationen. En korrekt byggd grund garanterar stabilitet, smidig montering och hållbarhet för byggnaden. En dålig grund ger motsatt resultat och orsakar extra stress på byggnaden, vilket förkortar dess livslängd och skapar andra problem som att öppna eller stänga fönster och dörrar. Den här artikeln kommer att diskutera några av de olika alternativen för att bygga en stabil grund för en friggebod eller ett attefallshus. Välj en bra plats att ställa stugan på Det finns några saker att tänka på när man väljer plats för sin nya friggebod. Oftast har man en redan klar bild av var man vill placera sin stuga. Men det finns några saker som kan vara bra att tänka på innan man gör sitt slutliga beslut. Finns det möjlighet så välj en högt belägen plats för din stuga eller åtminstone en yta med god dränering så du inte riskerar onödiga problem i framtiden. Förbered marken för din friggebod / attefallshus grund När du hittat platsen du vill ställa din friggebod eller attefallshus på är det dags att börja förbereda marken. För att kunna börja bygga grunden för friggeboden måste du gräva ut platsen för grunden. Det innebär att du behöver gräva upp jorden och skyffla bort eventuellt gräs och ersätta detta med grus på en större yta än huset. Du bör också dubbelkontrollera att alla mått är korrekta. Det är viktigt att vara metodisk när man bygger en grund eftersom den är kärnan i konstruktionen och eftersom det skulle vara svårt att ändra något i efterhand. Gräv till frostfritt djup I inlägget nämner vi vid ett par tillfällen att du behöver att gräva grunden till ett djup under frostgränsen i ditt område. Frostdjupet varierar från plats till plats, så innan du börjar gräva bör du ta reda på hur djupt frostgränsen är där du bor. I allmänhet bör du gräva grunden till din stuga minst 30 cm djupare än frostlinjen. Olika jordarter är olika känsliga för tjäle. Ju mer vatten marken innehåller, desto känsligare är den för tjäle. För att undvika frostskador måste du gräva bort den frostbenägna jorden och ersätta den med ett material som inte binder vatten på samma sätt, till exempel grus eller sand. Olika typer av grund till friggebod eller attefallshus som du kan använda Som ni förstått är grunden otroligt viktig att få till på ett bra sätt, grunden är ju det som ska bära upp byggnaden under alla år. Det finns olika typer av fundament som du kan använda för ditt hus. De fyra vanligaste är betongblock, plintar, platta på mark och markskruv. Tyvärr (eller som tur är) finns inget rätt eller fel när det gäller att välja rätt fundament, alla har sina för och nackdelar. Nedan tittar vi närmare på de olika alternativen. Betongplintar – Ett av de vanligaste alternativen (Rekommenderas till de flesta projekt) Ett av de vanligaste alternativen är att använda betongplintar. Dessa grävs ner till ett frostfritt djup och placeras på rätt nivå. Ytan jämnas sedan ut med grus eller makadam. (Läs ovan om frostfritt djup.) Hur långt mellan plintar för en friggebod och attefallshus? I våra byggbeskrivningar har vi en tydlig ritning över hur många plintar du behöver och var dessa ska placeras beroende på vilken byggsats du valt. Markskruv – Snabbt och enkelt (Rekommenderas till de flesta projekt) Markskruv är ett smidigt alternativ till plintar. De är kostnadseffektiva, snabba och enkla att installera och passar till attefallshus och friggebodar i alla storlekar. Skruvarna skruvas ned i marken och kan sedan enkelt korrigeras i höjd. Det som kan försvåra installation är om marken i sig är väldigt stenig. Denna lösning passar dock utmärkt även om marken är ojämn eller lutande. Dem flesta skruvmodeller skruvas in 60-90cm i marken, så var uppmärksam på att inga nedgrävda kablar, vatten- eller värmerör eller likande blir skadade. På nedan bild använder man markskruv från Sluta Gräv. Betongblock / Murblock på grus – Mindre förråd och lekstugor Ska du bygga ett mindre förråd så kan betongblock vara ett prisvärt alternativ. Gräv ner till frostfritt djup, lägg markduk och fyll upp med makadam. Därefter kommer blocken som man kontrollerar att de ligger på rätt nivå i lod. Platta på mark för den ambitiösa (Lämpar sig inte för friggebodar) En av de mest stabila grunden är att bygga en betongplatta på mark. Denna typ av fundament är dock också den dyraste och mest tidskrävande. Denna typ av grund lämpar sig bäst för de större attefallshusen. Om du väljer platta på mark när du ska sätta upp en friggebod så är det överdrivet. Det går till som så att man bygger en gjutform där man placerar ut armeringsjärn och drar eventuella rör för vatten, avlopp och el. Sedan bokar man vanligtvis en betongbil som kommer och fyller formen med betong. Beroende på väder och värme stelnar betongen på 2-4 timmar. Den sista härdningen kan vara lång, men grunden kan användas efter 3-4 dagar efter gjutningen. Kom dock ihåg att betongplattor lämpar sig bäst för större byggnader eller hus där du tänker installera golvvärme. Vilken grund är bäst för just din situation? När du ska välja grund för din friggebod eller attefallshus finns det olika alternativ att välja mellan. I detta inlägget har vi gått igenom fyra av de vanligaste alternativen. Varje typ har sina egna för- och nackdelar, så det är viktigt att välja rätt för din specifika situation. Om du vill hålla din budget nere och göra allt arbete själv är plintar en kostnadseffektiv lösning som fungerar i alla friggebodar och attefallshus. Det smidigaste alternativet är markskruvar som både är prisvärda, enkla att installera samt att det går snabbt. Större fritidshus eller attefallshus som ska ha golvvärme, vatten och avlopp så välj en platta. Det är en mer omfattande arbete att få till så det kan vara läge att anlita ett lokalt byggbolag som hjälper dig bygga detta.
Läs mer
Toalett i en friggebod eller attefallshus, vad gäller?
Om du planerar att använda din friggebod för övernattning är en toalett troligen en viktig funktion. För det första innebär en egen toalett att du inte behöver gå ut i kylan eller regnet för att göra dina behov. Detta är särskilt praktiskt om du eller dina gäster planerar att sova över natten i friggeboden. För det andra kan installation av en toalett även höja värdet på hela huset. Vem vill inte det? I detta inlägget kommer vi titta närmare på vilka regler som finns när det gäller att installera en toalett i en friggebod och vad man kan tänka på om man vill göra detta. Vilka regler gäller för installation av toalett i en friggebod eller attefallshus? Vill man skaffa sig ett mindre badrum i friggeboden med toalett och kanske till och med dusch så krävs vatten och avlopp. När du drar in vatten och avlopp till friggeboden måste du göra en bygganmälan till din kommun. Så även om du inte behövt göra en bygganmälan för att bygga din friggebod så behöver du alltså göra det om du ska dra in vatten och avlopp. För att ta reda på vad som gäller där du bor är det bäst att prata direkt med kommunen. Vad ska man tänka på vid installation av toalett i friggebod? När det gäller att få in el i friggeboden behöver du inte göra någon bygganmälan. Så länge du anlitar en yrkesman för att göra jobbet kan du få el ansluten till din friggebod eller attefallshus. Men när det gäller vatten- och avlopp så krävs det en bygganmälan till kommunen. Om du planerar att föra in vatten så är det en god ide att isolera rören. När det är kallt ute är det sista du vill att dina rör ska frysa. Därför är det viktigt att isolera dem innan kylan kommer. Du kan antingen låta en yrkesman göra det eller göra det själv, men oavsett vilket är det viktigt att se till att jobbet görs rätt. Annars kan det sluta med en dyr reparationsräkning. Att isolera din stuga är också en bra idé. Det hjälper inte bara till att hindra dina rör från att frysa, utan håller också dina energiräkningar nere. För dig som har enskilt avlopp behöver du dock tänka på att du inte bara kan ansluta det till den befintliga trekammarbrunnen. Anledningen är att reningsverket oftast inte är dimensionerat för att ta emot det extra flödet från ett nytt hus, så du får för dålig slamavskiljning och överbelastning av infiltrations-/markädden vilket leder till kortare livslängd eller stopp. Ett enskilt avlopp är ett avloppssystem som inte är anslutet till det kommunala avloppssystemet. Dessa system är vanligtvis utformade för ett eller två hushåll. Alternativ om man inte vill dra in vatten och avlopp i friggeboden Vill man inte dra in vatten i friggeboden men ändå ha toalett så finns det idag bra alternativ till den traditionella toaletten. Ett alternativ är förbränningstoaletten, som använder elektricitet för att bränna avfallet och förvandla det till aska. Ett annat alternativ är en frystoalett, som fryser avfallet och förhindrar att det avger lukt. Summering För att installera vatten och avlopp behövs en bygganmälan från kommunen. Isolera rören så de inte fryser sönder under kalla vintermånader. En toalett i friggeboden eller attefallshuset kan höja värdet på hela huset. Det finns alternativa toaletter om man inte vill dra in vatten och avlopp.
Läs mer
Vad är U-värde för fönster? Vi förklarar
Om du är på väg att köpa nya fönster har du förmodligen hört talas om begreppet ”u-värde”. Men vad betyder det? Och varför är det viktigt? I det här inlägget förklarar vi vad u-värde är och hur det påverkar dina fönster. Vi kommer också att ge några tips om hur du väljer rätt fönster för ditt hem. Håll dig uppdaterad! Vad är u-värde? U-värdet är ett mått på hur mycket värme som överförs genom fönstret. Ett högt u-värde innebär att fönstret är mindre energieffektivt och att mer värme överförs genom fönstret. Detta kan leda till ökade energiräkningar. Så generellt kan man säga att ju lägre u-värde, desto bättre isolerande egenskaper har fönstret. Även om detta är ett bra mått är det inte alltid perfekt att använda, särskilt inte i varma klimat. I varma klimat är det ofta nödvändigt att ha ett högre u-värde för att möjliggöra ventilation och förhindra att fönstret blir för varmt. Därför är u-värdet inte alltid ett perfekt mått på ett fönsters isolerande egenskaper. Det är dock fortfarande ett användbart verktyg för att jämföra olika typer av fönster. För oss nordbor är det med andra ord bättre att satsa på ett fönster med lågt u-värde. U-värdet bestäms av fönstrets tjocklek, typen av glas och rammaterialet. Det finns några sätt att förbättra ett fönsters u-värde. Ett sätt är att tilläggsisolera fönstret. Isolera utrymmet (fogen) mellan fönsterkarmen och väggreglarna. Detta hjälper till att hålla värmen inne och minska mängden värme som överförs genom fönstret. Jämföra fönster med hjälp av u-värdet Det blev just mycket enklare att fönstershoppa! Nu när du vet vad u-värde är kan du enkelt jämföra energieffektiviteten hos två olika fönster. Leta bara efter det lägsta u-värdet så vet du vilket fönster som är mest effektivt. Tänk dock på att u-värdet inte alltid är ett perfekt mått på energieffektivitet. U-värdet beräknas utifrån en standardiserad storlek, eftersom energimärkningens syfte är att möjliggöra en snabb jämförelse mellan olika fönstertillverkare. Den europeiska produktstandarden anger måtten 1230 x 1480 mm. U-värdet är ett mått på energieffektivitet och beräknas på följande sätt: W/m2.K (watt per kvadratmeter och kelvin). Men vad är ett fönsters r-värde då? Fönstertillverkarna anger också ofta R-värdet för sina fönster, eftersom det är ett bra sätt att jämföra isoleringsegenskaperna hos olika fönster. Men vad är egentligen r-värde? R-värde är ett mått på ett fönsters värmemotstånd. Ju högre r-värde, desto bättre isolering och desto långsammare överförs värmen. R-värdet bestäms av typen och tjockleken på fönstrets glas samt avståndet mellan glasrutorna. U-värdet var ju ett mått på hur energieffektivt ett fönster var. Den tar även hänsyn till hela fönsterenheten, inte bara glaset. Ju högre u-värde, desto mer värme överförs genom fönstret, och ju högre r-värde, desto långsammare överförs värmen. Skillnad mellan enkelglas och 2-glas Det finns en skillnad i u-värde mellan enkel- och dubbelglas för fönster. Dubbelglasfönster har två glasrutor med ett mellanrum mellan dem, medan enkelglasfönster bara har en glasruta. Detta utrymme bidrar till att bromsa värmeöverföringen och gör 2-glasfönster mer energieffektiva. Till exempel kan ett enkelglas ha ett U-värde på 5,4, medan 2-glas kan förbättra detta värde till 1,5 eller lägre. Vibostugans friggebodar och attefallshus har 2-glas där u-värdet ligger på 1,4. Detta kommer vara tillräckligt för dom allra flesta bodar och extra hus. Vill man åt ett riktigt bra energifönster bör man titta ner mot u-värden under 1,0. Summering Fönster är en viktig del av varje hem och det är viktigt att välja rätt fönster för att spara på energikostnaderna. U-värdet är ett mått på hur mycket värme som överförs genom ett fönster per kvadratmeter, ju lägre u-värde desto bättre isolerande egenskaper har fönstret.
Läs mer
Så här bygger du en friggebod eller ett attefallshus från Vibostugan
Om ni vill bli nöjda med byggandet av er stuga är det viktigt att ni läser och förstår ritningarna noggrant. Se till att ni har alla nödvändiga verktyg och kontrollera materialleverans gentemot materialspecifikationen och sortera i lämpliga delar. Med lite förberedelser och organisation kommer ni att kunna bygga er drömstuga utan problem! Vi går igenom stegen i denna guide. Först och främst råder vi er att läsa igenom dessa anvisningar om råd och viktig info innan ni påbörjar uppförandet av er nya stuga. Nedan följer även några enkla men viktiga saker att komma ihåg och tänka på… ✔ Börja med att se till att allt material är ordentligt skyddat mot väder och vind. Om de inte är skyddade kan de skadas, täck det med plast eller något likvärdigt. Speciellt viktigt är det att råsponten på taket skyddas innan underlagspappen kommer på. ✔ Kom ihåg att aldrig kapa några bitar förrän Du kontrollerat att rätt bit kapas och till rätt mått. Utför sedan arbetet enligt byggbeskrivningen. ✔ Behandla bottenram, bjälkar och bärlina före montering med någon form av träskyddsmedel. OBS! Vid isolerat golv ska inte bjälkarna behandlas, är du osäker så rådfråga din färgfackhandel. ✔ Ventiler måste monteras för att fukt- och mögelproblem ej ska uppstå. Såga/borra upp hål och montera dessa så nära varje taknock som möjligt. Detta är extra viktigt eftersom garantin inte gäller om detta inte är utfört. ✔ Sist men inte minst, om ni har för avsikt att isolera stugan, se våra isoleringsanvisningar innan ni börjar montera stugan. Låt oss nu börja gå igenom de olika stegen för hur man monterar ett attefallshus eller friggebod från Vibostugan. Hela byggbeskrivningen finns även att läsa som pdf. Steg 1 – Grunden Iordningställ grund och grundläggning enligt ritningen som heter A01. En välgjord grund som är helt i våg är en förutsättning för ett lyckat resultat. Se också till att ytan är jämn och helt rektangulär. Grundplintar utförs av lecablock, betongsten, gjutna plintar eller likvärdigt. Läs mer om hur man väljer rätt grund här. Grundplintar skall vara anlagda på sättningsfritt underlag. Grunden bör vara på normal grundläggningshöjd över markytan. Se också till att nödvändig ventilation finns under byggnadens golv. Exempel om ni väljer att byggnaden ska stå på betongplintar: – Gräv hål för plintarna (till frostfritt djup). -Gräv ur 20-25 cm, all matjord skall avlägsnas – Placera ut plintarna, väg in och fyll igen hålen runt om. – Lägg ut en markduk. – Fyll på med ca 20 cm makadam. Området under och runt stugan skall vara väldrenerat. Plintar ska placeras enligt gällande ritning. OBS! Grundplintar under bärlina utförs med ovansidaOBS! 100 mm under övriga plintar, se ritning A01. Tänk på att också planera marken i och omkring grunden, se till att anordna fall från byggnaden så att det inte bildas en vattensamling under huset. Nedan syns ett exempel på hur en plintplan kan se ut från ritning A01. Var noga med att du kollar plintplanen för just din stuga. Steg 2 – Bjälklaget Nu ska vi börja bygga på riktigt. Läs noga igenom byggbeskrivningen med tillhörande ritningar som följer med produkten. Montering av våra byggnader kräver viss erfarenhet. Vid behov rekommenderar vi att du kontaktar en fackman för rådgivning. Byggmaterialet levereras delvis i färdigkapade längder, mindre justeringar kommer att krävas. Börja med att lägga ut bjälklaget på marken bredvid plintsättningen, det går även bra att spika direkt på plats på plintarna. Spika ihop det enligt måttangivelserna på ritning A07. Varje bjälke spikas med 3 st spik 100 x 3,4. Placera bärlinan på den mittersta plintraden. Vissa Modul modeller har skarvat bjälklag. Se ritning A07 för placering och utförande. Om bjälklaget ska isoleras monteras upplagsbräda 16×100 centriskt under varje bjälke och ytterkant på alla kantbjälkar som stöd för trossbottenskivorna. Vid beställning av skjutdörrsparti se dess medföljande ritning gällande bjälklaget. Där monteras en extra bjälke! Flytta det ihopspikade bjälklaget till plintsättningen. Placera därefter grundmurspapp (ingår ej i leveransen) mellan plintarna och bottenram / bärlinan. Väg upp hela bjälklaget med vattenpass och var noggrann. Kontrollmät så att båda diagonalmåtten på bottenbjälklaget är lika. Skråspika fast bärlinan vid varje bjälke med 2st spik 100×3,4. En från varje sida. Förankra bjälklaget till respektive grundplint enligt de förutsättningar som gäller på er byggnadsplats. (Material för infästning ingår ej i leveransen.) Steg 3 – Börja montera väggmoduler (börja i ett hörn) Montera väggsektionerna enligt ritning A03. Börja i ett valfritt hörn och fortsätt vidare runt. Ni kan välja fritt var ni villsätta väggsektionerna. OBS! (Modul 10 har en passmodul som måste vara på en långsida) Skruva väggsektionerna till bottenramen och golvbjälklaget med skruv 5,0 x 60, 3st i varje sektion. Staga och loda väggsektionerna. Vid sammanfogning av hörn se detalj på ritning A03. Skruva ihop varje väggsektion genom reglarna 1 st uppe och 1 st nere med skruv 5,0 x 60. När alla väggsektioner är uppe, kontrollera med vattenpass så sektionerna är lodräta. När allt är bra skruva ihop varje väggsektion med ytterligare 2 skruv 5,0 x 60. Steg 4 – Montera gavelspetsar Montera gavelspetsarna på gavelsidorna, skjut intill gavelspetsen så att nedstickande panel ligger mot väggpanelen, skruva underifrån med skruv 5,0 x 60 c/c 400 mm, se ritning A05 och A06 Steg 5 – Anpassa hammarband Anpassa hammarband 28×70 mellan gavelspetsarna. Spika fast det i varje stående väggregel använd spik 75 x 2,8 se ritningar A03 – A04. Steg 6 – Rikta in takstolarna Spänn upp ett snöre på ytterkant takfot mellan gavelspetsarna och använd detta för att rikta in takstolarna. Spika fast vinkelbeslagen i hammarbanden med 4 st ankarspik 40 x 4,0 enligt måttkedjan på ritning A06. Spika därefter fast takstolarna med 3 st ankarspik 40 x 4,0 enligt ritningar A04 och A06. Steg 7 – Påbörja montera råspont När du riktat upp takstolar och gavelspets så de är raka så ska du använd ett vattenpass och fästa ett par råspont tillfälligt. Därefter kan du påbörjas montering av råsponten. Börja vid nederkant takfot. Släpp ut råspont minst 300 mm från utsida panel gavelspets. Råsponten skarvas på takstolarna. Spika fast den nedersta raden råsponten med 2st 75 x 2,8 och resterande med 1st 75 x 2,8 per takstol och gavelspets. Anpassa sista råsponten i nocken. Avsluta med att rensåga råsponten 300 mm från utsida panel gavelspets. Se ritningar A04 – A06 Steg 8 – Komplettera Komplettera med stödregel – Använd spik 60 x 2,3 Undre vindskivan c/c 300 mm – Använd spik 60 x 2,3 Takfotsbräda c/c 400 mm – Använd spik 75 x 2,8 Trekantslist c/c 400 mm – Använd spik 60 x 2,3 I denna ordning. Se detaljritning A04 -A05. OBS. Vid beställt plåttak monteras ej trekantslisten. Se även mått för vindskivor o dyl. i separat monteringsanvisning för plåttaket. Steg 9 – Underlagspapp Råsponten skall omedelbart täckas. Exempelvis med underlagspapp (ingår ej i std. leverans). Monteringsexempel med underlagspapp: Börja med första våden minst 10 mm utanför den nedre kanten av takfotsbrädan med klisterremsan eller vid behov med godkänt skarvklister. Fortsätt med omlottläggning minst 100 mm upp till nock. Gör sedan likadant på andra sidan och avsluta med en våd över nocken. Underlagspappen ska läggas med den vita sidan uppåt. Vi rekommenderar att ni spikar med pappspik 15 x 2,1 c/c 60 mm i ett zickzack mönster. Se bild ovan. Lägg pappen upp mot trekantslisten och längdskär på överkant trekantslist. OBS! Underlagspapp utgör endast tillfällig takbeklädnad, varför ett permanent ytskikt behöver monteras omgående. I samband med montering av permanent ytskikt, komplettera med vindskivelist, hängrännor och andra plåtbeslag. Steg 10 – Montera yttersta vindskivan När pappen är färdiglagd, montera den yttersta vindskivan såsom bilden visar ovan, använd spik 75 x 2,8. Steg 11 – Montera underlagsgolv Montera golvbrädor, spika osynligt med trådspik 60 x 2,3 till golvbjälklaget. Använd ett spikdorn de sista 5 mm. Sista brädan klyvs för att passa in. Se ritningar A04 – A05. Golvträet är endast ett underlagsgolv där det kan förekomma kvisturslag, sprickor etc. Steg 12 – Montera dörr och fönster Här ska du vara noga med i vilket skede dörr och fönster ska monteras. Oftast ska det vara en spalt runt fönster och dörr. Detta utrymme kan fyllas med isolering (foderbrädornakommer sedan att dölja luftspalten). Följ byggnadens monteringsanvisningar. Tänk på att det alltid går att efterjustera så att öppning och stängning sker utan ansträngning. Använd aldrig hyvel om något skulle kärva. Tillpassa en bit av golvträ under dörrkarmen.Montera fönster och dörr, utsida karm = utsida panel. Väg av fönster och dörrkarm med vattenpass. Kontrollera diagonalmåtten så dessa blir lika, se ritningar A03 och A05. Spika eller skruva fast karmarna (skruv medföljer ej), använd spik 100 x 3,4.Se medskickad detaljritning för dörr / fönstermontering. Läs mer om hur man monterar en dörr här från Vibostugan här. Steg 13 – Spika fast foder Spika fast foder runt fönster och dörr, anpassa och klyv även en täckbräda 16 x 70 under dörren som du spikar med trådspik 60×2,3. Se ritning A05 Om dörrsektion V7 eller fönstersektion med 9×4 fönster V2 placeras på en gavel närmast ett hörn får man anpassa det medföljande fodret, se ritning A03 hörndetalj. Steg 14 - Hörnpassbit Spika fast de medföljande hörnpassbitarna med spik 60 x 2,3, se ritning A03 Steg 15 -Montera funkispanel Anpassa och montera funkispanelen underkant takfotstass, använd spik 60×2,3. Se ritning A04. OBS! Lämna luftspalt minimum 20 mm. Steg 16 -Montera funkispanel Spika fast knutbrädorna med spik 60 x 2,3, se ritning A03. Steg 17 -Foga dörr och fönster Lägg en mjukfog över fönster och dörrfoder. (ingår ej i leverans.) Steg 18 -Måla Nu återstår bara att måla huset, använd vår målningsanvisning eller rådfråga en färgfackhandel. Behandla dörrbladet noga så att fukt ej tränger in, se beskrivning på utsidan av dörrkarmen. Lycka till och tveka inte att kontakta oss på info@vibostugan.se om ni har några frågor.
Läs mer
Hur nära tomtgräns får jag bygga ett Attefallshus?
När du bygger ett attefallshus finns det flera saker du måste ta hänsyn till för att hålla dig inom lagens ramar. Du kan läsa mer om regler för attefallshus i detta inlägg. Nedan kommer vi försöka svara på frågan: Hur nära tomtgräns får jag bygga ett attefallshus? Standardavståndet är 4,5 meter, men du får bygga närmare om du får ett godkännande från din granne. Tänk dock på att avståndet till gatan fortfarande måste vara 4,5 meter. Det innebär att de måste godkänna placeringen av din byggnad för att byggandet ska kunna fortsätta. Samtycket behöver inte vara skriftligt, men det rekommenderas att du får en skriftlig bekräftelse från dina grannar för att skydda dig i händelse av eventuella tvister. Det är upp till dig som byggherre att kommunicera med dina grannar under hela byggprocessen. Oavsett om du bygger ett attefallshus eller en friggebod på din trädgård och planerar att bygga närmare än 4,5 meter är det viktigt att du har en god kontakt med dina grannar och får deras godkännande innan du påbörjar något. Vad händer om man bygger för nära tomtgränsen? Enligt plan- och bygglagen (PBL) gäller en generell gräns på 4,5 meter från tomtgränsen när man uppför en komplementbyggnad som ett attefallshus. Detta gäller dock inte om man får ett skriftligt medgivande från grannen att bygga närmare. Om man bryter mot detta avstånd och bygger närmare tomtgränsen än 4,5 meter utan grannens godkännande riskerar man att få riva hela eller delar av byggnaden. Detta eftersom grannen kan överklaga bygglovet och begära ett ingripande. Några viktiga saker att tänka på: Diskutera dina byggplaner med grannen i god tid. Förklara placeringen och lyssna på eventuella invändningar. Skaffa ett skriftligt godkännande från grannen och bifoga detta till ansökan om bygglov. Det skyddar dig om grannen sedan ändrar sig. Även om grannen godkänt placeringen nära tomtgränsen kan kommunen neka bygglov om man anser att byggnaden blir olämplig. Tänk på insyn och skuggning. Byggnaden bör inte inverka alltför negativt på grannens tomt. Om du bygger utan lov och för nära tomtgräns riskerar du böter eller att hela byggnaden måste rivas. Så även om grannen godkänt placeringen bör man vara försiktig med att bygga för nära tomtgränsen. Diskutera noga med grannen och kommunen för att undvika problem i efterhand.
Läs mer