Hoppa över
Information & regler

Vad kostar det att bygga ett attefallshus?


Har du någonsin funderat på att bygga ett attefallshus? Du är inte ensam i sådana tankar! Attefallshusets popularitet har skjutit i höjden den senaste tiden. Och det är inte svårt att förstå varför. En extra yta för gäster, uthyrning eller kanske som ett eget utrymme för arbete och fritid. Men den stora frågan många brottas med är: Vad kostar det egentligen att bygga ett attefallshus?

Det är ingen hemlighet att byggprojekt kan variera mycket i pris. Det finns en mängd faktorer som spelar in. I våra exempel har vi valt att utgå från våra egna byggsatser här på Vibostugan. 

Byggkostnader och Ekonomi

Nedan ser du en exempelkalkyl över en del kostnader när man bygger ett attefallshus. Det är viktigt att komma ihåg att dessa siffror endast fungerar som referens. Med andra ord kan de variera kraftigt beroende på flera olika faktorer och hur din situation ser ut.

Ansökningsprocess: Avgifter kan variera beroende på kommunen.

Markarbete & Förberedelser: Kostnader kopplade till att förbereda marken för bygget.

Byggsats: Priset för stugan (byggsatsen) varierar beroende på storleken och de tillval du väljer.

Uppförandet: Här ställs valet mellan att göra det själv eller ta in hjälp. Om du väljer att göra det på egen hand kan du spara pengar, men det kräver även att du har de rätta verktygen och kunskapen. Om du istället tar in professionell hjälp, kan det ge en snabbare och smidigare process. Men det kan också innebära en högre kostnad.

Färdigställande: Detta innefattar kostnader efter bygget som målning, inredning, altan osv. 


Kostnadskomponent Lågt räknat (kr) Medel räknat (kr) Högt räknat (kr)
Ansökningsprocess 1,500 10,500 20,500
Markarbete & Förberedelser 10,000 30,000 60,000
Attefallshus (18–30 kvm) 70,000 107,500 145,000
Uppförandet 0 55,000 110,000
Färdigställande 20,000 35,000 50,000
Totalt (attefallshus) 101,500 238,000 385,500

Som du kan se varierar priset avsevärt beroende på dina specifika förutsättningar. Om du exempelvis behöver spränga innan eller om det räcker att sätta ut plintar. Även om denna tabell ger en fingervisning om potentiella kostnader. Så rekommenderar vi såklart att alltid inhämta individuella offerter för ditt projekt.

Ansökningsprocess eller bygganmälan

Kostnadskomponent Lågt räknat (kr) Medel räknat (kr) Högt räknat (kr)
Ansökningsprocess 1,500 10,500 20,500
Att bygga en komplementbyggnad, såsom ett Attefallshus, innefattar lite pappersjobb. Där ansökningsprocessen eller bygganmälan är en av de första stegen. Denna process kan variera beroende på vilken kommun du bor i, både i form av procedurer och kostnader.
 

Vad innebär anmälan och bygglov?

Om du vill uppföra ett Attefallshus som är max 30 m² krävs endast en anmälan. Men, för en komplementbyggnad större än 30 m² eller om den placeras närmare än 4,5 meter till tomtgräns utan grannens godkännande, krävs bygglov. Läs mer om regler kring Attefallshus.
 

Avgifter och tilläggskostnader

Avgifterna för att göra en anmälan eller söka bygglov kan skilja sig markant mellan olika kommuner. Utöver detta kan det tillkomma kostnader som kontrollansvarig, byggförsäkring och slutbesiktning.
  
För att försäkra dig om en smidig ansökningsprocess, rekommenderar vi att du tar kontakt med din kommun. Detta för att få klargjort alla krav och avgifter för ditt byggprojekt.

Markarbete & Förberedelser

Kostnadskomponent Lågt räknat (kr) Medel räknat (kr) Högt räknat (kr)
Markarbete &
Förberedelser
10,000 30,000 60,000
Markarbetet och förberedelserna inför bygget av er friggebod eller attefallshus är en viktig del av projektet. Förberedelserna säkerställer att byggnaden kommer att stå på en stabil och säker grund. Det är viktigt för att inte få problem längre fram. 
 
 

Varierande förutsättningar

Det första steget i markarbetet är att bedöma tomten där byggnaden ska uppföras. Varje tomt har sina egna unika egenskaper, och dessa kan variera kraftigt. Vissa tomter kan kräva sprängning på grund av berg, medan andra är jämnare. Dessa skillnader påverkar priset.
 

Val av grund

Valet av grund spelar också in i kostnadsberäkningen. Billigaste valet är plintar. Men alternativ som platta på mark och markskruv finns beroende på dina behov.
 

Dra fram el eller avlopp

Ett annat viktigt område inom markarbete och förberedelser är att förbereda för olika tjänster. Det handlar om att dra fram vatten och avlopp om man behöver det. Förbereda för el eller internet, och se till att allt är korrekt installerat.
 
Markarbete varierar i kostnad baserat på tomtens egenskaper och valda grund. Rådgör med experter och planera noggrant för att undvika framtida oväntade kostnader.

Byggsats för Attefallshus

Att investera i ett attefallshus är ett utmärkt sätt att addera värde till din fastighet samtidigt som det ger extra utrymme för boende eller andra ändamål. Våra byggsatser för attefallshus erbjuder ett brett prisspann för att passa olika budgetar och behov. Grundpriserna ligger mellan 70 000 kr och 145 000 kr. Valet av olika tillägg och anpassningar kan dock påverka slutpriset.
Vi lovar att du kommer hitta något som passar dig. Och om det inte skulle vara så kan vi rekommendera vårt ritverktyg. Verktyget låter dig designa ett attefallshus precis så som du vill ha det.
 
Kostnadskomponent Lågt räknat (kr) Medel räknat (kr) Högt räknat (kr)
Uppförandet 0 55,000 110,000

När du bestämt dig för att bygga ett attefallshus kan kostnaderna för själva byggandet variera avsevärt beroende på hur du gör. Om du väljer att köpa en färdig byggsats och sedan tar dig an byggprocessen själv tillsammans med vänner. Kan du spara pengar eftersom du inte har några arbetskostnader. Ditt eget arbete och tid räknas inte in i kostnaden, vilket kan är ekonomiskt fördelaktigt.

Däremot, om du tar in snickare för uppförandet kan kostnaden öka. Men du får fördelen av deras expertis och noggrannhet.

Faktorer som utrustning, inredning och användningsområdet för ditt attefallshus påverkar också slutpriset. Ett enkelt attefallshus designat som en ateljé kommer troligtvis att vara billigare än ett fullt utrustat hus med kök och badrum. Vi har endast räknat med själva uppförandet av byggsatsen i detta och inte tagit med inredning.

Färdigställande

Kostnadskomponent Lågt räknat (kr) Medel räknat (kr) Högt räknat (kr)
Färdigställande 20,000 35,000 50,000
Efter att själva byggnaden av attefallshuset är klart väntar färdigställandet. Vilket kan innebära ytterligare kostnader. Detta inkluderar ofta inredning, upprättande av uteplatser, anläggning av öppna ytor som gräsmattor med mera.
 
Väljer du att anlita en byggfirma kan du räkna med tusenlappen kanske två per kvadratmeter. Denna kostnad kan variera beroende på kvaliteten på materialen, designen och byggfirmans erfarenhet. Som alltid är det en riktlinje.
 
Det viktigaste att ta med sig är att du bör vara medveten om att det även efter bygget kan finnas fler kostnader att tänka på.

Total kostnad för att bygga ett attefallshus

Kostnadskomponent Lågt räknat (kr) Medel räknat (kr) Högt räknat (kr)
Totalt (attefallshus) 101,500 238,000 385,500

När det gäller att bygga ett attefallshus är det viktigt att ha en klar bild av alla kostnader. Attefallshus har blivit populära som extra utrymme för gäster, uthyrning eller arbets- och fritidsändamål. Det är viktigt att förstå att kostnaderna kan variera beroende på din förutsättning och vision. Detta inlägg baserar sina exempel på byggsatser från Vibostugan och försöker ge en rimlig bild av vart slutpriset kan hamna i tre olika scenarier. Några av de viktigaste kostnadsfaktorerna vi pratat om inkluderar:

  • Ansökningsprocess: Avgifter kan variera beroende på kommunen.
  • Markarbete & Förberedelser: Kostnader för att förbereda marken, vilket kan påverkas av tomtens unika egenskaper, såsom behov av sprängning.
  • Byggsats: Priset varierar baserat på storlek och valda tillval.
  • Uppförandet: Kostnader kan minska om man bygger själv, men att anlita professionell hjälp kan förenkla processen, men till en högre kostnad.
  • Färdigställande: Kostnader för inredning, målning osv efter byggets slutförande.
 

Slutkostnaden för ett attefallshus kan variera avsevärt beroende på specifika förhållanden, från cirka 101,500 kr till 385,500 kr. Därför rekommenderas det att inhämta individuella offerter för att få en exakt bild av de potentiella kostnaderna för ditt specifika projekt.

Föregående inlägg Nästa inlägg

Lämna en kommentar